В Башкирии будут поэтапно повышать стоимость выкупа земли у государства

Правительство Башкирии утвердило поэтапное повышение стоимости выкупа земли под домами и гаражами. Новые ставки, которые в итоге вырастут до 20% кадастровой стоимости в городах, начнут действовать не с 2026-го, а с 2027 года. Это следует из постановления Кабмина республики.

Повышение затронет собственников зданий и сооружений, которые хотят выкупить земельный участок у государства. Сейчас они платят фиксированные 3% от кадастровой стоимости. По новой схеме ставки будут расти поэтапно в зависимости от типа муниципалитета:

С 2027 года: 9% — в городских округах, 5% — в муниципальных районах.
С 2028 года: 15% — в городах, 7,5% — в районах.
С 2029 года: 20% — в городах, 10% — в районах.
Отдельные правила утверждены для выкупа ранее арендованных участков. Если земля была получена в аренду по итогам аукциона после 1 января 2015 года, до конца 2026 года ее можно выкупить с учетом оплаченной арендной платы (но не менее 3% кадастровой стоимости). Однако с 2027 года минимальная ставка для таких случаев также возрастет до 20% в городах и 10% в районах, но только если срок аренды истекает в год выкупа.

Ранее, в сентябре 2025 года, Минземимущество Башкирии предлагало более резкое повышение — сразу до 10–20% кадастровой стоимости с 1 января 2026 года. От этих планов в итоге отказались в пользу более плавного перехода.